bga Logo
Voerde (Niederrhein)
0 km
/5

Voerde: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Raumaufteilung

120.000 €
15.06.2021
46562 Voerde (Niederrhein)
Lage: Die Stadt Voerde liegt in der nordwestlichen Peripherie des Ruhrgebiets im Kreis Wesel und zählt ca. 38.000 Einwohner.
Die in reizvoller niederrheinischer Landschaft gelegene Stadt Voerde bietet Ihnen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten.
Sehr gute Verkehrsanbindung, öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten, Schulen und alle Dinge für den täglichen Bedarf liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Die Eigentumswohnung befindet sich rund 200 m Luftlinie nordwestlich des Kernbereichs von Voerde. Hier sind städtische Einrichtungen sowie Dienstleistungsunternehmen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Gastronomie fußläufig erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung wie Bus- und Zugbahnhof befinden sich in einem Umkreis von maximal acht Minuten Fußweg, Die Wohnanlage selbst befindet sich in einer 30er Zone. Mit dem Auto sind zwei Autobahnen (Richtungen: Holland und Ruhrgebiet) in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer familienfreundlichen Wohnanlage. Zentral gelegen und doch ruhig.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1967 erbauten Hauses einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören ein Garagenhof mit Waschplatz, ein Spielplatz und gepflegte Grünflächen. Der Erhaltungszustand ist gut, es wurden in den letzten Jahren an Dach, Heizungsanlage, Keller, Treppenhaus, Eingangsbereich alle relevanten Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Eine Wohnküche, die zum Verweilen einlädt, eine geräumige Diele, ein großer Abstellraum, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit Gelenkmarkise, runden das Bild harmonisch ab. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde 2004 komplett saniert und glänzt durch einen neutralen Fliesenspiegel.
Alle Räume sind mit teil elektrischen Jalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (ca. 16 m²).
Die aktuelle Hausgeldhöhe beträgt ca. 320 EUR p. m. inklusive der Instandhaltungsrücklage. Die derzeitigen Eigentümer bewohnen die Wohnung selbst und könnten sich eine Übernahme in ein Mietverhältnis vorstellen. Mögliche Sollmiete: 6.240€
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1967

Ähnliche Anzeigen

  • 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage - Voerde (Niederrhein)

    3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Voerde (Niederrhein) ist eine am unteren Niederrhein und nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene mittlere kreisangehörige Stadt. Sie...
    169.000 €
    15.06.2021
    46562 Voerde (Niederrhein)
    Eigentumswohnungen
  • Wohntraum auf zwei Ebenen inkl. Garage! - Voerde (Niederrhein)

    Wohntraum auf zwei Ebenen inkl. Garage!

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Voerde (Niederrhein) ist eine am unteren Niederrhein und nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene mittlere kreisangehörige Stadt. Sie...
    164.000 €
    15.06.2021
    46562 Voerde (Niederrhein)
    Eigentumswohnungen
  • Warum noch Miete zahlen? 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage in Wuppertal-Heckinghausen! - Wuppertal

    Warum noch Miete zahlen? 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage in Wuppertal-Heckinghausen!

    Lage: Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Heckinghausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie öffentliche...
    160.000 €
    15.06.2021
    42289 Wuppertal
    Eigentumswohnungen
  • Schöne Eigentumswohnung in Alleenlage von Trier! - Trier

    Schöne Eigentumswohnung in Alleenlage von Trier!

    Objekt: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer in ca. 1955 erbauten Wohnanlage in der Trierer Südallee. Die gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre...
    205.000 €
    15.06.2021
    54290 Trier
    Eigentumswohnungen
  • Stadtnah startklar - hier benötigen Sie kein Auto - Würzburg

    Stadtnah startklar - hier benötigen Sie kein Auto

    Lage: Die Etagenwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Zentrumsnähe des Würzburger Stadtteils Heidingsfeld. Die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Produkte des täglichen...
    359.000 €
    15.06.2021
    97084 Würzburg
    Eigentumswohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort46562 Voerde (Niederrhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.06.2021
  • Anzeigen­kennungb79f95aa
  • Aufrufe dieser Anzeige32
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen