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Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neue Einfamilienhäuser mit Keller im Passivhausstandard

653.590 €
23.10.2021
54296 Trier
Lage: Trier, Tarforster Höhe- Baugebiet BU 14. Es handelt sich um einen sehr gefragten Stadtteil in der Nähe der Universität. Durch die Nähe zum attraktiven Einkaufszentrum Tarforster Höhe mit diversen Angeboten können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig, erledigen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Die Häuser entstehen in ruhiger Lage im Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr.
Objektbeschreibung: In Vorbereitung - Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit Keller im Passivhausstandard
Ausstattung: Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard.Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen.

Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - Mittelhaus
Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 16 m² mit zusätzliche Ankleide von ca. 11 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m². Als Sonderwunsch kann die Ankleide abgetrennt werden und ein zusätzliches Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m² entstehen.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als Studio von ca. 21 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse.
Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (zusätzlicher Raum, zusätzliches Bad) Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden.

Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.

Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2022 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preisinformation: 2 Carportplätze

Provision: 1,785 % incl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche162,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort54296 Trier
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennung370c5d38
  • Aufrufe dieser Anzeige186
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf