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Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Trier-Olewig

700.000 €
23.10.2021
54296 Trier
Lage: Trier-Olewig ist einer der 19 Bezirke der Stadt Trier. Da Olewig direkt an einer der beiden Hauptverkehrsstraßen liegt, welche die Innenstadt Triers mit der Universität verbindet sind alle Institutionen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Olewig selbst verfügt über eine gute Busanbindung. Trotz der früheren Eingemeindung blieb die dörfliche Struktur des alten Winzerdorfes erhalten. Hierdurch verfügt der Stadtteil über mehrere Weinlokale und Gaststätten. Unsere angebotene Wohnung befindet sich ganz am Rande des beliebten Stadtteils und bietet einen Blick ins Grüne.
Ausstattung: Die Immobilie wurde 1977 erbaut und ca. 1994 umgebaut. Die Böden sind mit Fliesen, PVC, Teppich und Laminat verlegt. Die Fenster wurden in den letzten Jahren teilweise durch doppeltverglaste Kunststofffenster ausgewechselt. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Zusätzliche Ausstattung: Abwasserentsorgung über Abwassergrube.
Objekt: Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in ruhiger Lage von Trier-Olewig und verfügt über 4 Wohneinheiten. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 383 m² Wohnfläche und 4.797 m² Grundstücksfläche, was es für Investoren sehr Interessant macht. Im Erdgeschoss wurde bis vor ein paar Jahren eine Weinwirtschaft betrieben, welche die letzten Jahre zu Wohnzwecken umfunktioniert wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten und im Dachgeschoss die letzte Wohnung, welche an Studenten vermietet war. Vor dem Haus befinden sich zudem zwei große Hofflächen, welche als Parkplätze genutzt werden können. Hinter dem Haus befinden sich weitere Garagen. Eine Teilungserklärung über die vier Wohneinheiten ist vorhanden.
Stichworte: Gesamtfläche: 383,00 m², vermietbare Fläche: 383,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1994
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche383,00 m²
    • Grundstücksfläche4.797,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1977

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Info zur Anzeige

  • Ort54296 Trier
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennung2f777b8e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf