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Taben-Rodt
0 km
/5

Einfamilienhaus in Taben-Rodt

133.000 €
15.01.2022
54441 Taben-Rodt
Objektbeschreibung: Dieses Objekt ist perfekt für handwerklich Geschickte! Ob Alleine, als Paar oder kleine Familie - hier kann man sich sein eigenes Heim erschaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Im ersten OG befinden sich 3 Schlafzimmer und der Zugang zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Neben dem Eingang befindet sich eine Garage, die jedoch für heutige Pkw etwas schmal ist. Sie eignet sich jedoch sehr gut als Werkstatt oder Abstellraum für Zweiräder.
Im Keller befinden sich zwei Gewölbekeller und der Heizungsraum. Ein paar Stufen weiter unten im Garten befindet sich ein Partyraum mit separatem WC. Daran angebaut befindet sich ein Gewächshaus.

- Das Dach der Immobilie wurde 2017 komplett erneuert (Dachstuhl und Eindeckung)
- Die Ölzentralheizung ist aus 1994.
- Die Holz-Isolierfenster sind von 1979; Alu-Iso Fenster aus 1985.

Das Grundstück mit Wohnhaus und Garage umfasst 786m².
Zum Verkauf gehört auch Landwirtschaftsfläche mit 597m². Diese könnte separat verkauft werden.

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgerecht.
Lagebeschreibung: Taben-Rodt liegt in der Kernzone „Saartal-Leukbachtal“ des Naturparks Saar-Hunsrück. Im Süden grenzt die Gemeinde an das Saarland.

Die Ortsgemeinde besteht aus den Ortsbezirken Taben-Rodt und Hamm.

Bei Hamm befindet sich die sogenannte Kleine Saarschleife (im Gegensatz zur bekannteren großen Saarschleife bei Mettlach).

Bus- und Bahnanbindung:
Der Ort ist mit dem Bahnhaltepunkt „Taben“ an die Saarstrecke Trier-Saarbrücken angebunden.
Busse fahren 4 x täglich nach Freudenburg und 6 x täglich zum Bahnhof Taben.
Besichtigungstermine: Termine können nach Vereinbarung stattfinden.
Provision: 3,57% (3%+19% MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche1.383,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort54441 Taben-Rodt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung6a964cc3
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf