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Swisttal
0 km
/5

ODENDORF: Vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage

450.000€
Festpreis
28.09.2022
53913 Swisttal
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße von Swisttal-Odendorf. Odendorf ist gerade durch seine Lage mittig zwischen Rheinbach und Euskirchen sehr beliebt.
Odendorf ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Swisttal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Rossmann und Aldi) sind in Odendorf vorhanden. Ferner gibt es mehrere Ärzte und eine Apotheke, mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Im Ortsteil Heimerzheim befindet sich eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es außerdem in Rheinbach, Euskirchen, Duisdorf und Weilerswist.
Mit der Bahnlinie S23 gelangen Sie schnell nach Bonn, Rheinbach und Euskirchen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahnanschlussstelle zur A61 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und wurden in den Jahren 2011 und 2018 eingebaut. Die Dachflächenfenster wurden im Jahr 2018 erneuert.
Das Bad im Dachgeschoss wurde 1992 eingebaut. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2019 teilweise modernisiert. Das Gäste-WC stammt aus dem Baujahr.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1981
Energieträger: Erdgas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche321,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort53913 Swisttal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung3ea0f381
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf