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Starnberg
0 km
/5

Hangbungalow mit traumhaftem Garten direkt in Starnberg

20.07.2021
82319 Starnberg
Lage: Der Bungalow befindet sich in traumhaft ruhiger Villenlage am Mühlberg in Starnberg an einem sonnigen Südhang mit schönem Blick auf Schloß und den Schloßgarten. 25 km südwestlich von München bietet Starnberg neben perfekter Infrastruktur samt Bahn- und S-Bahn-Anbindung alles, was das Herz begehrt. Ob an den fünf Seen oder im Voralpenland - die Freizeitmöglichkeiten sind unerschöpflich. Unzählige Sportvereine, diverse Wassersportmöglichkeiten, mehrere Golfplätze sowie bezaubernde Wander- und Radtouren in der Umgebung machen die Entscheidung nicht leicht.
Die Nähe zu München ermöglicht es, Arbeit, Freizeit und Kulturangebot ohne lange Anfahrtswege zu verbinden.
Ausstattung: Über zwei Etagen gehender Hangbungalow in Massivbauweise mit Flachdach; der Bauhausstil gehaltene Wohnbereich ist puristisch und schnörkellos. Klare Linien bestimmen nicht zuletzt die zahlreichen Einbauten, deren Gestaltung Stil und Funktion betont; Alufenster, integrierte Deckenbeleuchtung, Teppich (Wolle)- und Fliesenböden, sämtliche bereits beim Bau des Hauses angeferigten Einrichtungsteile gehören zum Haus und dürfen nicht entfernt werden.
Doppelgarage, 2 Tore elektrisch betrieben
Heizkosten sind direkt mit dem örtlichen Energieversorger abzurechnen (ca. € 300.- bis € 350.- mtl.)
EBedA 255,7 kWh (m²a) (H), GasZH
Objekt: EG: Arbeitszimmer, Garderobe, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, großer Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großen Dachterrasse sowie auf den Balkon mit Gartenzugang, separate Küche (moderne, hochwertige Einbauküche) mit kleiner Speise, WC;
UG: Zimmer mit eigenem Zugang, Duschbad, Anschlüsse für kleine Küche, Hallenbad mit Fensterfront in den Garten, Sauna, Duschbad, Waschraum, Heizraum;
traumhafter Garten mit eigenem Bachlauf, Doppelgarage
Das Haus eignet sich idealerweise für ein Paar, das die besondere Architektur und Lage schätzen kann. Im UG wäre die Unterbringung eines älteren bzw. erwachsenen Kindes möglich. Die Grundkonzeption des Hauses enspricht einem Einfamilienhaus mit Büro.
Kaution 3 Monatmieten
Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete4.000,00 €
    • Nebenkosten300,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.06.2021
    • Wohnfläche255,00 m²
    • Grundstücksfläche1.300,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort82319 Starnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennunge72b1277
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete