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Haus mit Restaurant... Kapitalanlage/Renditeobjekt

319.000 €
11.06.2021
59494 Soest
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes historisches Fachwerkgebäude mit einer über 450 Jahre alten gastronomischen Vergangenheit.

Das Objekt wird als Restaurant betrieben und verfügt über einen grossen Saal und weitere Räumlichkeiten die für Feierlichkeiten und Veranstaltungen dienlich sind.
Ein gemütlicher Biergarten ist auch vorhanden.

Das Restaurant ist bekannt für seine westfälichen Speisen mit frischen Produkten aus der Region.

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt Innerhalb der Wälle von Soest, in einer werblich guten Lage,
an einer stark frequentierten Straße und ist daher zwangsläufig nicht zu übersehen.

Ein vom Objekt aus nahe gelegenes Parkhaus bietet sich auch an.

Der Marktplatz das Zentrum von Soest und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.



Raumaufteilung: Die gesamte nutzbare Gastrofläche im Erdgeschoss und dem Kellergewölbe
beträgt ca.238 m² und teilt sich wie folgt auf...

Keller:
1 Bierkühlkeller, 1 Getränkelagerkeller, 1 Heizungskeller, 1 Öllagerkeller und ein Gewölbekeller ca. 25 Sitzplätzen

Erdgeschoss:
1 Küche, 1 Spülküche 1 Lagerraum, 1 Schankraum ca.15 Sitzplätze
1 Restaurant ca. 25 Sitzplätze, 1 Gastraum ca. 8 Sitzplätze
1 Saal ca. 80 Sitzplätze
1 Biergarten mit ca.30 Sitzplätzen, erweiterbar auf ca. 60 Sitzplätze
1 Damentoilette, 1 Herrentoilette

Obergeschoss:
Die gesamte Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca.164 m²
ist möbliert vermietet (4 Zimmer, 2 Apartments, 1 kleine Wohnung und
1 Gemeinschaftsbad, WC und Dusche).

Mieteinnahmen monatlich: 2.350,00 € inkl. 350,00 € Nebenkosten

Inventar: Das Inventar kann übernommen werden / Kaufpreis: Verhandlungsbasis.
Sonstiges: Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und
Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der
Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens
der Fa. Michalsky-Immobilien, Klaus Michalsky nicht übernommen werden.

Flächen und Maßangaben sind ca. Werte.

BITTE BEACHTEN SIE, dass aus rechtlichen Gründen, nur
Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und
Telefonnummer berücksichtigt werden können.

Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Absprache.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche164,00 m²
    • Grundstücksfläche449,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1766

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Info zur Anzeige

  • Ort59494 Soest
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2021
  • Anzeigen­kennung79565900
  • Aufrufe dieser Anzeige136
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf