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Siegburg
0 km
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Stilvolles, zeitloses Architektenhaus mit High-End-Ausstattung

1.480.000 €
31.07.2021
53721 Siegburg

Ausstattung: Wärmedämm-Mauerwerk 42,5 cm
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
3-Fachverglasung als Wärmeschutzverglasung
Fußbodenheizung mit 1000 Liter Pufferspeicher
Kamin (heizt in den Heizkreislauf mit 7 KW zu)
geölter, massiver Eichendielenboden
Stumpf einschlagende Innentüren
LED Bodenspots
Elektr. bedienbare Alu Außen Raffstores
Elektr. bedienbare Textilscreenanlage Terrasse und Dachterrasse
Begrünte Dachflächen
Verspiegelte Fenster-/Haustüranlage zur Straße
Bodengleiche Duschen
Schlafzimmer/Bad 1.OG mit zusätzlichem Kaminofen
Whirlwanne im Schlafzimmer
Whirlpool auf der Dachterrasse mit kompletter Winterausstattung und zusätzlicher Warmwasser Außendusche
Raumhohe Einbauschränke Garderobe/ Ankleidezimmer/ Büro
Mähroboter
Bewässerungsanlage für Hecke und Vorgarten
Objekt: Das 2016 errichtete, exklusive, freistehende Einfamilienhaus ist in jeder Hinsicht ein sehr außergewöhnliches und herausragendes Wohnhaus - nicht zuletzt wegen der kubischen Form ist diese Immobilie ein architektonisches Highlight. Der besondere Sinn für Details, handwerkliche und architektonische Feinheiten zeichnet dieses Haus aus.

Die Ausstattung, in puncto Stil, die Haustechnik sowie das Design lässt keine Wünsche offen.

Wenn ein Bauunternehmer für sich selbst baut, kann man davon ausgehen, dass hier den höchsten Anforderungen entsprochen wird!

Das puristische Design ist im gesamten Haus wirkungsvoll. Das gesamte Objekt wurde in anthrazit und weiß gestaltet. Große, bodentiefe Fenster in allen Räumen mit einem traumhaften Blick in den Garten, sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Die klare und kompromisslose Bauweise spiegelt sich bis ins kleinste Detail wieder.

Vom geschmackvoll gestalteten Wohn-/Esszimmer mit 2,9 m hohen Decken, gemütlichem Kaminofen und übergehender, mit beinhalteter offener Design-Küche, hat man einen direkten Zugang auf die großzügige und voll überdachte Terrasse. Eine elegante Sichtbetontreppe führt in das Obergeschoss (hier liegt die Deckenhöhe zwischen 3,00 m und 3,70 m aufgrund der Dachneigung). Die hochwertig ausgestatteten Bäder sorgen für Wohlfühlambiente. Beeindruckend ist ebenfalls, dass modernste Technik-, Elektro- und Leuchtmittel im gesamten Haus verbaut wurden.

Um einer klaren Linie gerecht zu werden, sind im ganzen Haus oberflächlich nur drei Materialien verwendet worden. Ein geölter Eichendielenparkett bildet im Kontrast zu den Sichtbetonflächen sowie hochwertigen Bodenfliesen und Wandfliesen ein wohnliches Ambiente. In den Boden eingelassene Spots sorgen bei Dämmerung für das richtige Lichtspiel. Über die in allen Räumen eingebauten elektrischen Alu Außen - Raffstores, ist eine individuell dimmbare Beschattung möglich. Die durch elektrisch bedienbare Textilscreenanlage geschützte Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrasse sorgen für ausreichend Privatsphäre.

Das Haus ist für einen 2-3 Personenhaushalt konzipiert.

Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich/Hauswirtschaftsraum fügt sich in die kubische Form des Hauses ein. Diese bietet Platz für 2 Pkw´s und wird durch ein Sektionaltor abgeschlossen. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, wovon einer durch den Überbau des OG überdacht ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche185,00 m²
    • Grundstücksfläche402,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort53721 Siegburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.07.2021
  • Anzeigen­kennung73c900de
  • Aufrufe dieser Anzeige52
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf