bga Logo
Rostock
0 km
/5

Neubau in der Paulstraße (STV); idyllische Hoflage; großer, grüner Garten; inklusive Stellplatz

650.000 €
15.01.2022
18055 Rostock
Provisionshinweis: auf Anfrage inkl. MwSt.
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notarie
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Südlich der August-Bebel-Straße liegt das Wohnviertel Steintor-Vorstadt. Mit kleinen Läden, Supermarkt um die Ecke, Kindergärten, Park, Spielplatz, Ärztehaus und Grundschule. Alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Rostocks Bahnhofsviertel ist ein gehobenes Wohnviertel - gekennzeichnet durch Ruhe, gediegenes sauberes Wohnumfeld, wunderhübsche Gründerzeithäuser, grüne Hinterhöfe mit Stellplätzen fürs Auto und zumeist gutsituierte Nachbarn. Dazu kommt die zentrumsnahe Lage.

Die Hansestadt Rostock ist eine norddeutsche Stadt an der Ostsee und hat etwa 210.000 Einwohner. Rostock hat einen der für Passagierverkehr und Güterumschlag wichtigsten Ostseehäfen und einen der größten Kreuzfahrthäfen Deutschlands. Kulturell wie wirtschaftlich gilt es als die wichtigste Stadt im Land. Geprägt ist es durch die Lage am Meer, den Hafen, die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock.
Ausstattung: - Offene Küche mit Vorbereitung für eine Kücheninsel
- Gäste WC in Erdgeschoss
- LED-Spots und Bänder
- Terrasse mit Blick in den grünen Garten
- Elektrische Rollläden in der Fassade integriert
- Fußbodenheizung via Wärmepumpenheizung im gesamten Gebäude
- Echtholz-Eichen-Parkett in den Wohnräumen
- großzügiger Garten (ca. 250 m²)
- einen Außenstellplatz direkt am Haus (inklusive im Kaufpreis)
- integrierte Datenverkabelung
- Fensterbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
- Schlafzimmer zur Gartenseite
- Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer
- Anschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vorbereitung für Solaranlage auf dem Dach
Objekt: Die moderne Silhouette dieses Doppelhauses überzeugt außen gleichermaßen wie innen.
Eine geradlinige Anordnung der Räume nutzt jeden Quadratmeter intelligent aus. So ergeben sich einerseits besonders praktische Details, wie der Abstellraum im Erdgeschoß oder zwei Zimmer im Obergeschoß. Andererseits gibt diese Bauweise eine einzigartige lichtdurchflutete Großzügigkeit. So blickt man schon beim Betreten des Hauses durch Küche-, Ess- und Wohnbereich bis hinaus über die Terrasse in den Garten.

Das Objekt befindet sich derzeit in der Fertigstellung, einzelne Ausstattungsmerkmale können dadurch variieren.

Im ersten Quartal 2022 ist das Objekt bezugsbereit.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Stadtzentrumslage
Provision: auf Anfrage inkl. MwSt.
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,00 m²
    • Grundstücksfläche337,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort18055 Rostock
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung5e44669e
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf