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Neues attraktives Energiesparhaus in gefragter Lage von Pluwig mit herrlicher Weitsicht

565.500 €
13.09.2021
54316 Pluwig
Lage: Pluwig, gefragter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur nur wenige KM von Trier entfernt.
Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, teilweise sogar in fußläufiger Entfernung.
Die Häuser werden am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr errichtet.
Über einen Fußweg erreichen Sie unmittelbar das Ortszentrum von Pluwig mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzten etc
Objektbeschreibung: Neues attraktives Energiesparhaus in schöner Lage von Pluwig mit herrlicher Weitsicht.
Ausstattung: Neue Einfamilienhäuser als Doppelhausbebauung in schöner Lage von Pluwig.
Hier entstehen 2 Wohnhäuser in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Die Häuser werden teil unterkellert. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden vorgesehen. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energie-Standards (KFW-Effizienzhaus 55 -Enev 2016) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten.

Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - linke Hälfte.
Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von insgesamt ca. 53 m² vor. Dieser Bereich gliedert sich in die Küche mit vorgelagertem Eßplatz von insgesamt ca. 21 m². An diesen Bereich grenzt der geräumige Wohnraum von ca. 32 m² an, der durch eine Treppe von 3 Stufen erschlossen wird. Der Wohnraum hat durch diese Stufen eine Raumhöhe von ca. 3 m. Aus dem Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine attraktive Treppe. Hier befindet sich der Elternbereich bestehend aus dem Elternschlafzimmer, dem Elternbad sowie der Ankleide , ein schönes Kinderzimmer von ca. 11 m², ein Büro von ca. 10 m² sowie das Duschbad mit Fenster.
Im Dachgeschoß befinden sich ein großzügiges attraktives Studio mit einer DIN Wohnfläche von ca. 21m² und einer Grundfläche von ca. 32 m².

Das Haus ist teilunterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Lagerraum vorhanden. Auf dem Hausgrundstück werden 1 Carport mit Vorplatz (gegen Mehrkosten Garage möglich) sowie ein weiterer Stellplatz angelegt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Baubeginn ist für Sommerr 2021 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant.
Preisinformation: 2 Carportplätze

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,50 m²
    • Grundstücksfläche305,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort54316 Pluwig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennung888312b4
  • Aufrufe dieser Anzeige74
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf