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*** NEU *** EXKLUSIV *** GROSSES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS NÄHE PERACHER BADESEE - LANDKREIS ALTÖTTING

495.000 €
25.11.2021
84567 Perach
Objektbeschreibung: • großes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in

• ausgezeichneter Wohnlage nahe Peracher Badesee

• eingewachsener Garten mit Altbestand an Bäumen

• grundsolide Bauweise Ziegel, Stahlbeton und Satteldach

• überdachter Eingangsbereich mit Eichenholz Eingangstür

• großzügiges separates Treppenhaus mit schönem Steinbelag

• aktuelle Aufteilung des Hauses in zwei Wohneinheiten

• angenehme und schön geschnittene Raumaufteilung

• Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche

• Erdgeschoss Gäste-WC, Bad (Dusche, Badewanne, WC)

• Dachgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche

• Dachgeschoss Gäste-WC, Bad (Badewanne und WC)

• Bodenbeläge unterschiedlichster Art, wie z.B. Stäbchen-
parkett im Wohnzimmer, Kork, PVC, Teppich, Steinbelag

• großer überdachter Balkon mit Westausrichtung im DG

• Süd-Terrasse mit Potenzial zu Neugestaltung und Ausbau

• Holzdecken-Verkleidung im kompletten Dachgeschoss

• Anschluss eines Kamines in den Wohnzimmern möglich

• Kaminanschluss in der Küche im Erdgeschoss vorhanden

• Zentral-Ölheizung aus dem Erstellungsjahr des Hauses

• Heizkörper (Radiatoren) in allen Räumen im EG und DG

• große geräumige Einzelgarage mit manuellem Kipptor

• nebenliegender Abstell- beziehungsweise Werk-Raum

• weiterer gepflasterter Außenstellplatz vor der Garage

• abschließbarer Geräteschuppen als Holz-Anbau im Garten

• idyllischer, naturbelassener und ruhiger Wiesen-Garten
mit altem Baum- und Heckenbestand in schöner Südlage

• Photovoltaik-Anlage Leistung 8,88 kWp mit Restlaufzeit

• Ca. 9 Jahre Inbetriebnahme 14.12.2011 monatlich ca. 300€

• Medienanschlussmöglichkeiten bis max. 100 Mbit/s
Provision: Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% (in Deutschland) und 3,60% (in Österreich) inkl. der gesetzlichen MwSt. / Ust., bezogen auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1986

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Info zur Anzeige

  • Ort84567 Perach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennung069da08f
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf