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Neuwied
0 km
/5

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten, bzw. potentiellen Baugrundstück!

345.000 €
30.07.2021
56566 Neuwied
Lage: Engers ist seit dem Jahr 1970 ein Stadtteil der Kreisstadt Neuwied am Rhein und verfügt über ein gutes infrastrukturelles Angebot. Auch die Mobilität von dem hier angebotenen Objekt aus ist hervorragend, denn Haltestellen von Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht. In Engers befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Branchen. Zu dem befinden sich vor Ort Kindergärten und eine Grundschule. Auch die Versorgung im medizinischen Bereich ist durch Arztpraxen unterschiedlicher Fachbereiche und eine Apotheke gut aufgestellt. Durch die Nähe zu den umliegenden, auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbaren Städten, erhöhen sich die Möglichkeiten die sich von diesem Standort aus ergeben um ein vielfaches. Entfernungen zu dem umliegenden Städten: Stadt Bendorf ca. 3,5 km Stadt Neuwied ca. 7,1 km Stadt Mülheim-Kärlich ca. 15 km Großstadt Koblenz ca. 15 km
Ausstattung: Grundstücksgröße ca. 690 m² Wohnfläche ca. 168,29 m² 6 Zimmer die Bäder wurden 2014 renoviert 1 Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss 1 Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss 1 Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine im Dachgeschoss zum Teil unterkellert Fenster Doppel-/Isolier-/Verglasung Gas-Zentralheizung Baujahr 2014 Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten auf ca. 28 m² 1 Doppelgarage ebenerdiger Garten mit der Option einer Bebauungsmöglichkeit
Objekt: In der hier angebotenen Immobilie, steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² zur Verfügung, die sich über drei Etagen erstreckt. Durch die Aufteilung über sechs Zimmer, einer Küche und drei Badezimmern, findet auch eine große Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen und ein gemütliches Eigenheim zu gestalten. Als sehr vorteilhaft erweist sich auch das 690 m² große Grundstück mit Hof und Garten, sowie einer Doppelgarage, das sich potentiell zu einem Teil auch als Baugrundstück anbieten würde. Darüber hinaus befinden sich in einem Anbau ausreichende Abstellmöglichkeiten für z.B. Spielgeräte und alles was im Outdoor-Bereich zuweilen benötigt wird. Mit der Fußläufigen Nähe zu einem Lebensmitteldiscounter und verschiedenen Bäckereien, lässt sich auch der tägliche Bedarf an Lebensmittel bequem organisieren. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Küche, die über eine Schiebetür mit dem Essbereich verbunden ist, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Zudem steht ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht zu Verfügung. Als sehr praktisch erweist sich hier auch ein Nebeneingang, über den eine direkte Anbindung zum Hof, der Doppelgarage und in den Garten besteht. Im Obergeschoss liegen zwei schöne Schlafzimmer, sowie ein Zimmer das sich z.B. als Büro, oder Ankleidezimmer anbietet. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer großen Eckbadewanne und Tageslicht ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen weitere zwei Zimmer zur Verfügung. Diese sind von unterschiedlicher Größe und bieten sich ebenfalls als Schlaf- oder Kinderzimmer an. In dem Badezimmer auf dieser Etage das mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet ist, befindet sich darüber hinaus der Anschluss für eine Waschmaschine. Das Grundstück bietet wie bereist erwähnt, eine ebenerdige Fläche von ca. 690 m² an. Dort findet nicht nur der Hobbygärtner, sondern auch spielende Kinder, ausreichend Platz sich auszutoben.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche168,29 m²
    • Grundstücksfläche690,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1949

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Info zur Anzeige

  • Ort56566 Neuwied
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.07.2021
  • Anzeigen­kennung739769b6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf