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Neuötting
0 km
/5

*** NEU *** EXKLUSIV *** Residenz mit Pool, Gartenteich, großem Garten, großem Nebengebäude, PV-Anlagen - alles im besten Zustand

1.949.000 €
20.07.2021
84524 Neuötting
Objektbeschreibung: • Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude

• Exklusive Wellness Oase im Garten

• Großes, parkähnliches aber pflegeleichtes Grundstück

• Repräsentative Eingangshalle mit geschwungener Treppe

• Gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen

• Großer beheizter Wintergarten

• Separates Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten

• Neuwertige, sehr modern gestaltete Küche

• Arbeitsplatten aus robustem Naturstein

• Speisekammer mit Zugang aus der Küche

• Alle Wohnräume verfügen über eine Heizungssteuerung

• Alle Fenster mit einer Außenjalousie-Steuerung

• Großes, modernes und luxuriöses Wellnessbad im OG

• Ein entspannendes, Spa-ähnliches Badeerlebnis

• Schlafzimmer mit großem Westfenster

• Weitere Schlafzimmer mit großem Fenster und Ostbalkon

• Wunderschöne helle Galerie mit Leseecke

• Großer Wellnessbereich im Souterrain

• Finnische Sauna

• Infrarot-Sauna mit Ruhezone

• Ein eigener Fitnessraum mit Dusche und sep. WC

• Großer Seerosenteich, ausgestattet mit Filteranlage

• Outdoor-Wellnessbereich mit beheiztem Pool

• „gemütliches Bierstüberl“ am Wellnessbereich

• Großes Nebengebäude, mit mehreren Werkstätten

• eignet sich für gewerbliche Nutzung

• Großer ausbaufähiger Dachboden

• Zisterne mit ca. 40.000 Ltr. Regenwasser

• 3 PV-Anlagen mit 68kWP, EV ca. 33.000€/p.a.

• Internetanbindung mit bis zu 1 Gbit/s (Vodafone) möglich


Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57% (Deutschland) - 3,60% (Österreich) inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche318,00 m²
    • Grundstücksfläche2.438,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort84524 Neuötting
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennunge0a256d3
  • Aufrufe dieser Anzeige64
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf