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Neunkirchen-Seelscheid
0 km
/5

MANNELLA *Solide vermietetes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Neunkirchen*

410.000 €
02.08.2021
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Preisinformation:
2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.), 5 Stellplätze

Lage: Dieses Zweifamilienhaus liegt in gepflegtem Wohnumfeld im Zentrum von Neunkirchen.

Mehrere Kindergärten und Grundschulen finden Sie im Ort.
Neunkirchen bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das von Gesamtschule bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und zu Fuß problemlos zu erreichen ist.

Der Hauptort Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Darüber hinaus finden Sie ein überdurchschnittlich großes Angebot an Sportvereinen und Sportstätten (z.B. Tennisplätze und -hallen, Aquarena-Schwimmbad/Fitnesszentrum etc.). Ihre Lieblingssportart ist bestimmt dabei.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss:
vermietete seit Oktober 2006
Terrassenbereich
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
1 Großer Kellerraum

Obergeschoss:
vermietete seit Juni 2003
Balkon
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
1 Großer Kellerraum

Dachgeschoss:
Ist noch nicht ausgebaut und dient lediglich als Abstellfläche

Keller:
2 Kellerräume
1 große Waschküche
1 Großer Hobbyraum
1 WC
1 Heizungsraum
Objekt: Die beiden Wohnungen sind in sich abgeschlossen und bereits aufgeteilt.
Die Erdgeschoßeinheit ist seit Oktober 2006 und die Wohnung im Obergeschoß seit Juni 2003 vermietet. Sie verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und haben eine Terrasse im Erdgeschoss und einen großzügigen, uneinsehbaren Balkon im Obergeschoss.
Das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und verfügen über reichlich Stellfläche für eine gute Möblierung.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und eine gemeinsam zu nutzende Waschküche.

Der geräumige Hobbyraum, welcher auch von außen zu begehen ist, verfügt über eine separate Toilette mit Waschbecken und Wasseranschluss für den Außenbereich. Dieser wird aber nicht von den Mietern genutzt und steht zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche285,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.08.2021
  • Anzeigen­kennung4073734d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf