bga Logo
Neuenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

*LIEBHABEROBJEKT* Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Hinterhaus in zentraler Lage von Neuenkirchen

445.000 €
28.11.2021
48485 Neuenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Ausstattung: - circa 1993 Sanierung des Haupthauses
- circa 1993 Sanierung der Einheit im Souterrain
- circa 1996 Sanierung der Einheit im Hinterhaus
- Stellplätze im Freien (unmittelbar vor dem Gebäude)
- jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heiztherme/ Gaszentralheizung (Bj. 1994, Bj. 2015, Bj. 2016, Bj. 2021)
- die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage
Objekt: Sie suchen eine Immobilie mit dem gewissen "Etwas", dem besonderen Flair und viel Platz?
Dann sollten Sie sich mit diesem interessanten Angebot weiter beschäftigen.
Die Grundmauern dieser Stadtvilla stammen circa aus dem Jahr 1905.
Das Platzangebot, die Gemütlichkeit, die Liebe zum Detail und die Atmosphäre werden Sie begeistern.

Die circa 140 m² Wohnfläche im Haupthaus wurden 1993 saniert und teilen sich wie folgt auf: im Erdgeschoss erwarten Sie neben der Diele das Badezimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie der großzügige Wohn-/ Essbereich.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine Badezimmermöglichkeit (aktuell mit einem Waschbecken und WC ausgestattet) sowie eine Kochküche. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden.

Auch die Einliegerwohnung im Souterrain mit circa 105 m² Wohnfläche wurde 1993 saniert und verfügt idealerweise über einen eigenen Eingang. Sie beherbergt einen sehr geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Ofenanschluss, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, eine Küche, extra Gäste-WC und natürlich einen Hauswirtschaftsraum. Die Zweizimmerwohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter erfreuen sich an einem abgetrennten Gartenanteil zur Alleinnutzung.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Hinterhaus (eine ehemalige Fahrschule) mit einer weiteren Wohnung in einer Größe von circa 58 m² Wohnfläche. Auch diese wurde Mitte der 90er Jahre saniert und ist aktuell vermietet.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene/ separate Heizungsanlage sowie über getrennte Zähler. Die Heizung des Hinterhauses ist erst kürzlich erneuert worden.

Ausreichend Pkw-Stellplätze für die einzelnen Wohneinheiten befinden sich vor dem Haupthaus.

Sie haben Interesse? - Rufen Sie uns gern an.

Sie suchen zudem einen guten und verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? - Kein Problem! Gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Nordrhein Westfalen
Provision: 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche303,00 m²
    • Grundstücksfläche859,10 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1905

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort48485 Neuenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung724386aa
  • Aufrufe dieser Anzeige61
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf