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Lüneburg
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* Ihr eigener Wohnloft! "

1.375.000 €
30.11.2021
21337 Lüneburg
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR

Objekt: Hier habe Sie die Möglichkeit ein 2-geschossiges Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1920 und einen Anbau aus 2000 zu erwerben. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 328m² Fläche für Ihre individuelle Nutzung, z.B. Büro, Lager, Hobbywerkstatt, Ausstellung etc., zur Verfügung. Die Erschließßung erfolgt über zwei separarte Eingänge oder ein 3 x3 Meter großes Schiebetor.
Das 1. Obergeschoss lässt sich ideal für ein Büro oder eine Wohnung nutzen. Mit ca. 270m² haben Sie hier genügend Option zur Verwirklichung. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Wohnnutzung dort zu lässig, die dementsprechende Nutzungsänderung liegt in Kürze vor.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 840qm.
Stichworte: Gesamtfläche: 601,00 m², vermietbare Fläche: 601,00 m², Bürofläche: 350,00 m², Grundstücksfläche: 840,00 m²
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. USt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche273,00 m²
    • Zimmeranzahl10

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Info zur Anzeige

  • Ort21337 Lüneburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung3bc96a61
  • Aufrufe dieser Anzeige27
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen