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Top Mehrfamilienhaus in Lotte Büren -Neubau-

1.555.000 €
11.06.2021
49504 Lotte
Objektbeschreibung: Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und erst kürzlich fertiggestellt.
Die moderne Architektur verleiht der Immobilie auch optisch ein ansprechendes sowie solides Erscheinungsbild.

Zur Steigerung der individuellen Wohnqualität verfügt das Haus über zwei separate Eingänge mit eigenem Treppenhaus und jeweils fünf Wohneinheiten.

Auch der Zuschnitt der einzelnen Räumlichkeiten ist gut durchdacht.

Die auf 20 Jahre festgelegte sozial geförderte Wohnraumbindung bietet dem Investor durch die jährlich festgelegte Mietsteigerung von 1,5% auch auf lange Sicht eine solide kalkulierbare Rendite.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt im 1.Jahr 5,80€/ qm, für die vorhanden PKW- Stellplätze werden je 20,00 €/ monatlich extra berechnet.

Aktuell ist mit der Liegenschaft ein NRW-Bank Darlehen zu einem kumulierten Zinssatz von 0,5% verbunden, welches übernommen werden kann.

Nach Absprache ist auch eine lastenfreie Übernahme möglich.

Das Haus ist auf Grund der hochwertigen Bauweise und modernen Ausstattung KFW 55 förderungsfähig.

Die zur Beheizung eingebaute Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Wohnungen, elektrische Jalousien und vieles mehr vermitteln einen ersten Eindruck über den hohen Qualitätsstandart.

Die Immobilie wird schlüsselfertig und voll vermietet übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne beantworten wir detaillierte Fragen in einem persönlichen Gespräch.



Lagebeschreibung: Lotte - Büren

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten /Krippen, Bushaltestellen usw. sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Provision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche639,00 m²
    • Grundstücksfläche1.035,00 m²
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort49504 Lotte
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2021
  • Anzeigen­kennung87ab5257
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf