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Löhnberg
0 km
/5

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Löhnberg

229.000€
Festpreis
03.12.2022
35792 Löhnberg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Löhnberg, die sich in die Ortsteile Löhnberg, Niedershausen, Obershausen und Selters unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 4.484.
Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Löhnberg und Niedershausen. Löhnberg verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen in der nahe gelegenen Stadt Weilburg zur Verfügung.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Museum, Wassersport-Aktivitäten, Vereine sowie der Minigolfplatz bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, eine Tierklinik, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B49 und B456, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Löhnberg verfügt über einen Bahnhof an der Lahntalbahn.
Objekt: Im Ortskern von Löhnberg bieten wir diese ehemalige Metzgerei auf einem ca. 536 m² großen Grundstück an. Die Immobilie wurde ca. 1963 erbaut und 1980 an- und umgebaut. Hier kann man Wohnen und Arbeiten optimal verbinden oder man baut den bisherigen Teil der Metzgerei im Erdgeschoss, ca. 141 m² zu Wohnraum um. Der jetzige Wohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss mit 6 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse und bietet ca. 159 m² Wohnfläche. Weitere Nutzflächen stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Stellplätze befinden sich vor der Immobilie sowie in der Einzelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Flur: 48, 2 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche159,00 m²
    • Grundstücksfläche536,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort35792 Löhnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2bd5287d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf