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Lastrup
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LASTRUP: Schönes Einfamilienhaus mit Garage, überdachter Terrasse und Gartenhaus in ruhiger uns zentraler Siedlungslage!

289.000 €
16.10.2021
49688 Lastrup
Objektbeschreibung: Dieses großzügige und schöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage und doch so nah an verschiedenen Einrichtungen wie Schule ca. 300 m, Kindergarten ca. 50 m, Freibad ca. 300, Ärzte ca. 100 m, Zentrum ca. 400 m oder Spielplatz ca. 20 m.

Das Objekt besticht durch seine großzügige Aufteilung im Inneren. Das Haus wurde 1980 erbaut und 1996 und 1999 erweitert. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot harmonisch ab.

Der große Garten bietet vielen Möglichkeiten im Außenbereich als Spiel- und Familiengarten und für Gartenliebhaber.

Das Haus wurde 2012 komplett renoviert und modernisiert:
Erneuerung von Bäder und Gäste-WC
Verlegung neuer Bodenfliesen in Küche, Diele und HWR
Verlegung Laminat im Wohnzimmer
Einbau neuer Innentüren im EG
Malerarbeiten
Neugestaltung des Gartens mit Terrassen
Abdichtung des Garagendaches
Pflasterung des Garagenhofes
Torantrieb Garage

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS
einladende Diele
große Wohnküche ca. 19 m²
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Erker ca. 48 m²
Büro
Gäste-WC
Bad mit Dusche, Wanne und inkl. Badmöbel
großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS
Großes Kinderzimmer ca. 20 m²
Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon
Kinderzimmer mit Zutritt zum Balkon
Bad mit bodentiefer Dusche
HWR

Balkon ca. 8 m²

KELLER
Abstellraum
Heizung

Die Heizung wurde 2015 erneuert (Energiesparheizung mit Wärmerückgewinnung)

GARAGE mit elektrischem Torantrieb

AUSSENBEREICH
großer Hofbereich
schöner Vorgarten
Terrasse am Wohnzimmer ca. 40 m²
große überdachte Terrasse zum Garten ca. 50 m²
gemütliche, geflieste Gartenhütte ca. 20 m²
große Rasenfläche

Die Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 45 m².

Sonstiges: Das Haus ist vermietet und steht ab dem 01.02.2022 zur Verfügung oder nach Absprache früher.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt ca. 332,00 € im Jahr.

Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Hierfür wird trotz eingehender Prüfung auf Richtig- und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Datenschutzerklärung: Zur Durchführung dieses Auftrages werden die von Ihnen genannten personenbezogen Daten vom Anbieter elektronisch gespeichert und verarbeitet. Die Daten werden nur soweit zur Vertragsabwicklung dieses Angebotes oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften notwendig - an andere Stellen weitergegeben werden. Die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes werden beachtet. Der Kunde erklärt hiermit ausdrücklich sein Einverständnis.

Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises und wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Sie ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche186,00 m²
    • Grundstücksfläche965,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort49688 Lastrup
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.10.2021
  • Anzeigen­kennunge90bee77
  • Aufrufe dieser Anzeige89
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf