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Königswinter
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück

950.000 €
20.10.2021
53639 Königswinter
Lage: Nahe dem Siebengebirge, in landschaftlich schöner Wohnlage steht dieses gepflegte Einfamilienhaus. Es befindet sich in ruhiger Ortslage umgeben von ansprechender und gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Die ausgezeichnete Wohnlage bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 5 Minuten Fahrtzeit in Aegidienberg oder im nah gelegenen Ortsteil Oberpleis. Dort befinden sich auch die weiterführenden Schulen, Supermärkte, Post, Banken, Apotheken, Ärzte, sowie Freizeit- und Fitness-Einrichtungen. Die Autobahn A560 ist gut erreichbar. Eine Anbindung an die A3 in Richtung Köln und Frankfurt ist in wenigen Autominuten gegeben und auch Asbach ist rasch erreicht. Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Linie 536) sind nur wenige Gehminuten entfernt und umfassen auch den Schulbusverkehr. Der ICE-Bahnhof der DB in Siegburg befindet sich ca. 20 km entfernt und bringt Sie rasch in Richtung Köln und Frankfurt.
Ausstattung: AUFTEILUNG - Einfamilienhaus - 7 Zimmer - Wohnfläche ca. 190 qm - Grundstück ca. 2680 BÖDEN - Fließen im Bad hell gefliest - Erdgeschoss Fließen und Laminat - Einliegerwohnung Fließen und Laminat SANITÄR - Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne und Fenster - Bad in Einliegerwohnung mit Dusche und Fenster - Gäste-WC mit Fenster - hell gefliest FENSTER & TÜREN - braune Eingangstür - braune Innentüren - Kunstoffenster doppelt verglast HEIZUNG - Öl-Zentralheizung 2003 SONSTIGES - sehr gepflegtes Haus - Rollläden - großes Carport (Zapfen Technik) - Außenstellplätze 3 - Renovierung Dach 2008 - Fenster 2003; eingebaut 2006 BESONDERHEITEN - schönes großes Grundstück direkt am Naturschutzgebiet - Sauna - Photovoltaikanlage 2020 - Zisterne 9000 Liter - großes Gartenhaus
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 qm wurde im Jahr 1970 errichtet und punktet durch die Lage des Grundstücks direkt am Naturschutzgebiet. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2680 qm großen Grundstück und hat potenzial für die Bebauung mit einer weiteren Immobilie. Das Anwesen eignet sich hervorragend für Tierliebhaber. Das Haus wird durch den Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache beziehbar. Im Erdgeschoss beginnend, betreten Sie die hell geflieste Diele. Diese gewährt Ihnen rechterhand den Zugang zum Frühstückszimmer und zur Küche. Über die Diele gelangen Sie ebenso in den Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 40 qm große Terrasse mit einer elektrischen Beschattungsüberdachung. Hier erwartet Sie ein herrlicher Blick in den gepflegten Garten. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Des Weiteren besitzt das Haus eine Einliegerwohnung. Hier stehen Ihnen eine Küche mit Essecke, ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet im Außenbereich eine Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Versorgungsraum und ein großer Abstellraum. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020, eine Zisterne für die Gartenbewässerung mit einem Fassungsvermögen von 9.000 Liter und ein Gartenhaus, ein großes Carport (Zapfen Technik) und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. Sichern Sie sich mit diesem Einfamilienhaus Ihr eigenes neues Zuhause.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche189,00 m²
    • Grundstücksfläche2.680,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort53639 Königswinter
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennungb9eaa74b
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf