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Koblenz
0 km
/5

-- Ihr neues Stadtdomizil --

690,00 €
Nettokaltmiete
22.06.2022
56068 Koblenz
Lage: Die Immobilie mit der zu vermietenden Wohnung befindet sich in der Löhrstraße und somit in einer A-Lage direkt im Zentrum von Koblenz. Die Stadt Koblenz besticht neben der romantischen Lage am Mittelrhein durch seine zahlreichen Fachgeschäfte, die sich über die gesamte Fußgängerzone verteilen. So ist nicht nur die Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs optimal gewährleistet, auch bei besonderen Dingen und Lieblingsstücken werden Sie hier fündig.

Die verkehrstechnische Anbindung der Immobilie ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle wesentlichen Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen finden Sie in unmittelbarer Umgebung im öffentlichen Parkraum und Tiefgaragen (hier z.B. der Görrestiefgarage u. der Schängel-Center Tiefgarage). In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Verkehrsanbind ungen wie die B 42, B 9 sowie das Autobahnkreuz Nord mit den Verbindungen zur A 48, A 61 und A 3.

Neben einer guten Versorgung und Verkehrsanbindung werden Sie die fußläufige Erreichbarkeit von Sehenswürdigkeiten und Denkmälern in der historischen Altstadt von Koblenz begeistern. Einmal abgesehen von der aktuellen Corona Situation, bietet kaum eine andere Stadt so viel Freizeitwert. Ob Museum, Schloss, Seilbahn, Festung, Kirche und Co., bei einem Vergleich mit Freunden aus einem anderen Ort haben Sie mit der Schängelstadt Koblenz mit Sicherheit die Trumpfkarte gezogen.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist in einem renovierten Zustand und wird Sie auf Anhieb begeistern. Gerne fassen wir die wesentlichen Eckdaten für Sie stichpunktartig zusammen:

- pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
- separater Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großes Badezimmer mit Fenster
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss

Sie finden in Ihrer Wohnung überwiegend isolierverglaste Fenster mit Holz- und Alurahmen vor. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Warmes Wasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Platz für Ihr Fahrrad finden Sie in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Der Mieter meldet Strom selbst an. Für die sonstigen Nebenkosten wird eine Abrechnung erstellt. Der Winterdienst sowie die Treppenreinigung erfolgen durch einen Dienstleister. Eine Küche ist nicht im Mietangebot enthalten und muss vom Mieter selbst eingebracht werden.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 150,54 € mtl. angemietet werden.
Objekt: Mitten im Herzen der Stadt Koblenz gelegen, erwartet Sie eine frisch gestrichene Wohnung, die fast keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Löhrstraße von Koblenz. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der geräumige Flur sowie ein Abstellraum runden das Gesamtangebot ab. Die ca. 80 m² Wohnfläche befinden sich in einem renovierten Zustand und können nach Vereinbarung, ab dem 01.02.2022, übernommen werden.

Die geniale zentrale Lage sprechen absolut für diese tolle Wohnung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 342 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Alle Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere die Wohnfläche und Nutzfläche ist vor Ort zu prüfen und ist beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Das Angebot ist freibleibend und die Zwischenvermietung muss ausdrücklich vorbehalten bleiben.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete690,00 €
    • Nebenkosten210,00
    • Warmmiete900,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort56068 Koblenz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennung97e32562
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienMietwohnungen