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Hattert
0 km
/5

Nähe Hachenburg, nur 5 Minuten! Traumhaftes Anwesen mit Einliegerwohnung!

295.000€
Festpreis
30.09.2022
57644 Hattert
Objektbeschreibung: Ein ganz besonderes Anwesen, viel Platz und Potenzial !

Hier handelt es sich um ein 1976 erbautes Haus, Stein auf Stein, in einer für die damalige Zeit hochwertigen Bauausführung, inkl, großzügigen Einliegerwohnung, verbunden in einer sehr ruhigen Lage Nähe der Stadt Hachenburg.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
6 Zimmer / Küche / Bad

Dachgeschoss:
3 Zimmer / Bad (in einem Zimmer ist ein Küchenanschluss vorgesehen), Abstellraum

Untergeschoss:
Einliegerwohnung mit einem separatem Eingang: 2 Zimmer Küche Bad
4 Keller -/ Vorratsräume, Heizungsraum

Die Wohnfläche setzt sich aus ca. 270 m² Hauptwohnung und ca. 70 m² geräumiger Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang. Das Anwesen liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße, dahinter gibt es Wiesen und ein kleiner allgemeiner Spiel -/Fußballplatz.
Das Dach wurde in 1995 mit Betonpfannen gedeckt, die Özentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 1991, Fenster im Untergeschoss in 2003 erneuert, die restlichen Fenster sind älter.

Ein Anwesen mit viel Potenzial und Möglichkeiten, entweder für eine große Familie, als Mehrgenerationhaus, für Freiberufler die ein eigenes Büro benötigen usw usw.

Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet, der ruhige und alleinstehende Mieter kann mit übernommen werden oder frei übergeben werden.

Baulich ist das Haus in einem guten Zustand, es fallen Renovierungsarbeiten an !
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Hattert- Hütte einem kleinen Ort in der Verbandsgemeinde Hachenburg . Die Stadt Hachenburg erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die Anbindung nach Bad Marienberg und Altenkirchen ist durch die nahegelegene Umgehung auch sehr gut. Die Städte Bad Marienberg und Westerburg sind jeweils durch die Umgehungsstraßen gut zu erreichen. Bad Marienberg und Hachenburg bieten Ihnen ein großes kulturelles Angebot, wie auch viele Freizeitaktivitäten. Die Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort. Hachenburg bietet eine Realschule Plus und diverse Grundschulen. Bad Marienberg bietet eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und ein privates Gymnasium. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Bad Marienberg und Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx , das beliebte Löwenbad in Hachenburg und das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg und Unnau Korb befinden sich die nächsten Bahnhöfe mit zahlreichen Bahnverbindungen
Ausstattung: Satteldach, Ölzentralheizung, ruhige Lage
Sonstiges: Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

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Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Provision: 3,57 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,00 m²
    • Grundstücksfläche830,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort57644 Hattert
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennunga01c7c69
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf