bga Logo
Düsseldorf
0 km
/2

Düsseldorf-Angermund: Mehrfamilienhaus mit Traumgarten - Top-Kapitalanlage!

1.400.000 €
04.12.2021
40489 Düsseldorf
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Lage in Angermund gilt als sehr begehrt. Das Objekt befindet sich fussläufig zu einer kleinen Einkaufsstraße in bevorzugter und ruhiger Villenwohnlage. Das Grundstück ist komplett quadratisch geschnitten und von daher ideal. Die Verkehrsanbindung zur City ist ideal. Die für den täglichen Bedarf erforderlichen öffentlichen Einrichtungen befinden sich ebenfalls Nahbereich.
Ausstattung: Im Erdgeschoss ist eine freie, sehr großzügig geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung mit ca.120qm² Wohnfläche, Terrasse und traumhaftem Garten zum sofortigen Selbstbezug vorhanden. Desweiteren sind im ersten Obergeschoss eine ca.120qm² Wohnung mit Balkon (€ 600.- Miete) und im Dachgeschoss eine ca. 60qm² Wohnung (€ 400.- Miete) , welche derzeit vermietet sind und regelmäßig Mieteinnahmen erfolgen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² kann auf Wunsch auch leer übergeben werden. Somit stehen sofort ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung und es wäre nur eine Wohneinheit im Dachgeschoss vermietet. Die Immobilie eignet sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Die Lage in Angermund ist exzellent und in perfekter Grünlage. Weitere Informationen auf Anfrage.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Objekt: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein kleines 3-Familienhaus, welches sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche653,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1983

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort40489 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennungd8852bcd
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf