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Drage (Landkreis Steinburg)
0 km
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Historischer Gutshof - Vermietung mit Sanierungskonzept

28.11.2021
25582 Drage (Landkreis Steinburg)
Preisinformation: 10 Stellplätze

Lage: _Marschen, Geest, Elbe und Stör sowie die unmittelbare Nähe zum Naturpark Aukrug prägen das Landschaftsbild des Kreises Steinburg
_im Norden dieser schönen schleswig-holsteinischen Region liegt in der ca. 250 Einwohner zählenden Gemeinde Drage dieser historische Gutshof
_die waldreiche Landschaft ist geprägt von Land- und Forstwirtschaft
_das Flüsschen Bekau schlängelt sich durch das gesamte Gemeindegebiet
_beste Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren oder einem Ausritt
_gut ausgebautes und ausgeschildertes Radwegenetz in die abwechslungsreiche Landschaft
_der Golf-Club Schloss Breitenburg, liegt knapp 20 Kilometer entfernt
_wer lieber in die Luft geht, nutzt die Angebote der attraktiven fliegerischen Anlage Hungriger Wolf.
_Itzehoe und Schenefeld bieten eine gute Infrastruktur mit lebendigen Stadtzentren, Schulen, Kindergärten, Bahnhöfen und einer guten ärztlichen Versorgung
_Grundschule Hohenaspe 1,8 km
_Itzehoe 8 km / Schenefeld 6 km
_Büsum / Nordsee 60 km, Flughafen Hamburg 68 km
Ausstattung: _außergewöhnliche Immobilie mit Platz in Hülle und Fülle
_knapp 400 m² stehen im Erd- und Obergeschoss zum Wohnen und Arbeiten zur Verfügung
_Souterrain ca. 187 m², hier liegen neben einem stillgelegten Brunnen auch die historische Küche und ein Badezimmer
_Ausbaureserven von ca. 69 m² gibt es im Dachraum
_bauzeitliche Boden- und Wandfliesen, breite Dielen
_handgeformter Stuck an hohe Decken
_historischer Kaminofen
_original erhaltene wunderschöne Holztreppe zum Obergeschoss
_auf allen Ebenen sind Reparaturen bzw. Erneuerungen erforderlich
Objekt: _1840 erbaut war dieser einzigartige Gutshof lange Zeit der Stammhof einer angesehenen Familie
_sehr massives Souterraingeschoss in Fachwerkbauweise
_Anfang des 20. Jahrhunderts erfolgten verschiedene Umbauten
_Souterrain und Erdgeschoss sind im ursprünglichen Zustand erhalten
_eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung des Herrenhauses ist erforderlich
_traumhaft schöne Lage in waldreicher Umgebung am Naturpark Aukrug
_idyllisch und wildromantisch präsentiert sich das weitläufige bewaldete Grundstück
_mit entsprechenden Pflegemaßnahmen lässt sich das Gründenkmal wieder zu seiner ursprünglichen prächtigen Parklandschaft gestalten
_der Gutshof steht unter Denkmalschutz, der Gutspark ist als Gründenkmal eingestuft
_das repräsentative Ambiente des Herrenhauses empfiehlt sich als Wohnjuwel im privaten Bereich, als Residenz einer Kanzlei oder des Architekten, für Kunst und Kultur
_die Sanierung muss in Abstimmung mit Eigentümer, Mieter und Denkmalbehörde erfolgen
_Sanierung und Vermietung sollen in Form eines unbefristeten Mietvertrags über eine monatliche Kaltmiete und über eine Darlehensverpflichtung an den Vermieter vertraglich vereinbart werden. Weitere Informationen hierzu auf Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 187,00 m², 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche393,00 m²
    • Grundstücksfläche30.000,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1840

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Info zur Anzeige

  • Ort25582 Drage (Landkreis Steinburg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennung52ff0404
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete