bga Logo
Detmold
0 km
/5

Seltene Gelegenheit in der Stadt... Wohnhaus mit Baugrundstück

495.000 €
16.10.2021
32756 Detmold
Lage: Das Objekt befindet sich in guter und ruhiger zentraler Stadtlage von Detmold, ca. 1.000 m vom Marktplatz und nur ca. 700 m bis zum nächsten Einkaufszentrum entfernt. Eine direkte Busanbindung ist vorhanden. Für die rund 29.700 Einwohner der Stadt, stehen alle für den täglichen Bedarf notwendigen Mittel zur Verfügung. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Schulformen und Kindergärten ist für ein vielfältiges Unterhaltungsprogramm stets gesorgt. Detmold ist eine Stadt in der Region Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Mit ungefähr 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Neben den Hochschulen machen das Freilichtmuseum, das Landestheater und das Hermannsdenkmal die Stadt überregional und international bekannt.
Objekt: In zentraler Stadtlage von Detmold befindet sich diese gemischt genutzte Immobilie aus dem Baujahr 1960. Das Erdgeschoss wird derzeit als Praxis genutzt, im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung. Das Obergeschoss verfügt über einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit Blick zum Teutoburger Wald. In späteren Jahren erfolgte die Erweiterung mit einer ca. 50 m² großen Dachterrasse, die auch einen direkten Zugang zum Gartengrundstück ermöglicht. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 215 m². Das Erdgeschoss lässt sich wahlweise zu einer attraktiven Stadtwohnung mit sehr schönem Garten umgestalten. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Bausubstanz, bedarf aber einer umfassenden zeitgemäßen, technischen und energetischen Sanierung. Zur Zeit stehen vier Einzelgaragen zur Verfügung. Durch einen Rückbau besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Erschließen Sie sich ein Innenstadtgrundstück für eine 2-geschossige Bebauung. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind nicht mehr bewohnt und können kurzfristig genutzt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche215,00 m²
    • Grundstücksfläche1.140,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1960

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort32756 Detmold
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.10.2021
  • Anzeigen­kennung7838cd38
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf