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Dausenau
0 km
/5

Haus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Ortslage

115.000€
Festpreis
22.06.2022
56132 Dausenau
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

Lage: Dausenau liegt direkt an der Lahn. Der alte Ortskern, von einer Stadtmauer umgeben, hat sich zu beiden Seiten eines kleinen Nebenbaches der Lahn, dem Unterbach, entwickelt.
Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. Diese Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Nassau und Bad Ems liegen nur wenige Minuten entfernt und sind mit endsprechender Ärzteversorgung, Einkaufsmöglichkeit sowie weiterführenden Schulen ausgestattet.

Durch die neue Umgehungsstraße und die Neugestaltung des Ortsbereiches gewinnt das hübsche Örtchen an Attraktivität. Die gut entwickelte Infrastruktur mit der Bahnverbindung lassen umliegende Ortschaften und Städte auch ohne Auto gut erreichen.

Objekt: Dieses ausbaufähige Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortslage von dem historischen Ort Dausenau. Die Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Vom Hausflur erreicht man die einzelnen und teilweise geräumigen Zimmer. Im Anbau des Obergeschosses, welcher derzeit als Werkstatt- und Abstellfläche dient, als auch im Speicher, verfügt diese Immobilie zusätzlich über Ausbaureserve.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse von der man die Sankt Kastorkirche aus einem ganz besonderen Blickwinkel betrachten kann.

Eine großzügige Lagerfläche bietet der geräumige Gewölbekeller. Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage mit Geräteraum. Aktuell ist das Haus vermietet.


Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Grundstücksfläche260,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort56132 Dausenau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennungb72099bf
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf