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Wohnung in Bonn

550.000 €
23.10.2021
53177 Bonn
Lage: Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und hat ca. 76.000 Einwohner. Bad Godesberg liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht im Godesberger Rheintaltrichter und somit am Übergang vom Mittel- zum Niederrhein. Der Stadtbezirk grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz. In direkter Nähe finden Sie nicht nur Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sondern auch Apotheken und Fachärzte in unmittelbarer Nachbarschaft sowie Restaurants. Unweit des Bismarckturms haben Sie die Wahl vereinzelter Grünflächen und schönen Spazierwege (10 Minuten Fußweg) Bonns Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, verschiedenen Buslinien, eine Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Aber auch zu Fuß sind Sie optimal angebunden: In wenigen Minuten erreichen Sie die Bad Godesberger Innenstadt fußläufig, ebenso den DB-Bahnhof.
Ausstattung: AUFTEILUNG Baujahr 1982 Wohn- & Geschäftshaus 67 Wohneinheiten - 5 Gewerbe 77 Tiefgaragenstellplätze 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Wohnfläche ca. 140,00m² BÖDEN Fliesen Parkett Laminat SANITÄR 2 Badezimmer (innen liegend & mit Zwangslüftung) Separates Gäste WC im EG alle Bäder saniert (UG & WC 2015, OG 2017) FENSTER Holzfenster HEIZUNG Gas Zentralheizung 2004 neuer Kessel 2019 zentrale Warmwasserbereitung SONSTIGES 1 separater Abstellraum im UG massive Bauweise Hebeanlage im UG für das Badezimmer Wäsche und Trockenraum im Haupthaus Fahrradkeller im Haupthaus BESONDERHEITEN gepflegte Anlage gemeinschaftlicher Spielplatz 2 Balkone Hausgeld derzeit 431,00€/mtl. Küche (10 Jahre alt) von der Firma "Alno" 2000 neues Dach
Objekt: Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in sehr begehrter Lage von Bad Godesberg. Durch den eigenen Eingang hat die Immobilie den Flair eines Eigenheimes. Das Gebäude wurde 1982 mit 67 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten errichtet. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das gemeinschaftliche Grundstück. In der ersten Ebene finden Sie einen gemütlichen Eingangsbereich. Hier befindet sich ein modernes und saniertes Gäste-WC. Im vorderen Bereich befindet sich die Küche, welche exakt auf den Schnitt dieser Wohnung angepasst ist, sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem, blickdichtem Balkon. Auf diesem können Sie können Sie die Sonne genießen. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage dieser Maisonettewohnung. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Es gibt zudem ein Badezimmer, welches mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Dieses wurde erst vor zwei Jahren modernisiert. Des weiteren gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum. Das Untergeschoss verfügt über ein großes Zimmer, welches individuell, beispielsweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ausreichend Tageslicht ist hier garantiert. Ein innen liegendes Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine und einen Trockner finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Sollten Sie einen PKW-Stellplatz benötigen, kann dieser in der Tiefgarage abgestellt werden. Die Anlage verfügt über 77 Tiefgaragenstellplätze. Lassen Sie sich dieses seltene und exklusive Immobilienangebot nicht entgehen!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort53177 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennungc99d3d82
  • Aufrufe dieser Anzeige36
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen