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Bad Neuenahr-Ahrweiler
0 km
/5

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage!!

385.000 €
17.06.2021
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kurzbeschreibung: Im Herzen von Bad Neuenahr!!
Lage: Bad Neuenahr- Ahrweiler mit seinen zwei charakteristischen Stadtteilen bietet zum einen den Charme einer mondänen Kurstadt und im Kontrast dazu das Ambiente einer verträumten historischen Altstadt. Zur Kurstadt gehören ein weitläufiges Kurparkgelände, das Spielcasino, anspruchsvolle Hotels und Restaurants. Ahrweiler, flussaufwärts gelegen, ist eine idyllische Altstadt innerhalb einer rundumlaufenden Stadtmauer mit liebevoll erhaltenen alten Fachwerk- und Bruchsteinhäusern. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist umgeben von Weinbergen und verbunden durch den kleinen Fluss Ahr auf seinem Weg zwischen Eifel und Rhein. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bonn und Koblenz. Diese sind über die A61 binnen einer halben bzw. einer dreiviertel Stunde zu erreichen. Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe, einen in Bad Neuenahr und einen in Ahrweiler. Somit lassen sich die Reiseziele auch problemlos per Bahn erreichen. Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Bad Neuenahr. Einkaufsmöglichkeiten, Ahrufer, Anbindung an die Umgehungsstraße sind in der näheren Umgebung.
Objekt: Das hier angebotene lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1950 in beliebter Wohnlage von Bad Neuenahr-Ahrweiler errichtet. Das Haus ist umgeben von weiteren Einfamilienhäusern in offener Bauweise. Hinter der auffälligen Fassade und dem Charme seiner Bauzeit bietet dieses Haus viel Platz zum Wohnen, Arbeiten sowie zur Gästeunterbringung und das auch für die große Familie. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca.46,38 m2. Von dieser Wohnung an haben sie direkten Zugang zum Garten. Durch den Seitlichen und großzügigen Eingangsbereich gelangt man über die Treppe in die Wohnräume. Der Wohnbereich bietet seinen Bewohnern die optimale gestaltete Kombination aus Wohnzimmer mit einer Fensterfront und der angrenzenden Küche. Die Terrasse kann von der Küche erreicht werden. Die Küche grenzt an ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, sowie über das große Elternschlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet ihnen ebenfalls viel Platz.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche113,44 m²
    • Grundstücksfläche353,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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    08.07.2020
    53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Info zur Anzeige

  • Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.06.2021
  • Anzeigen­kennung40fcefbf
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf