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Bad Neuenahr-Ahrweiler
0 km
/5

Eigentum in gepflegter Wohnanlage!

239.000 €
17.06.2021
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Lage: Bad Neuenahr liegt im schönen Ahrtal und verzaubert Bewohner, Einheimische sowie Besucher, jeden Tag aufs Neue. Die malerische Umgebung der Weinberge und der Ahr bietet eine Vielzahl an abwechslungsreichen Erholungsorten. Die Kurstadt ist durch seine Heil- und Mineralquellen ein beliebtes Reiseziel. Auch kulinarisch bietet Bad Neuenahr eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Eigentumswohnung befindet sich nur weniger Meter von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Geschäfte und vieles mehr. Die perfekte Infrastruktur wird durch die nahegelegene Autobahnanbindung Richtung Bonn/Köln sowie Koblenz und den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Objekt: Ganz gleich ob Sie diese Wohnung selbst beziehen möchten oder eine Kapitalanlage suchen; ein Besichtigungstermin lohnt sich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen von zwei Aufzügen gut zu erreichen. Der Eingangsbereich wird durch den Hausmeister, praktisch, dieser wohnt in der Immobilie, regelmäßig gereinigt und somit gut in Schuss gehalten. Beginnen wir nun in der ca. 75 m² großen Wohnung. Der Eingangsbereich und somit auch die Diele führt Sie in alle Bereich der Wohnung. Gleichzeitig ist die Diele auch der Essbereich. Hier haben Sie Platz für einen Esstisch. Gleich nebenan finden Sie die Küche vor. Sie wartet auf kreative Kochabende und punktet mit viel Licht. Das Schlafzimmer, ist nicht nur groß, sondern auch hell. Es hat einen direkten Zugang auf die Loggia und der Blick ins Grüne wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Platz für ein großes Bett, einen Schrank und ggf. einen Schreibtisch, ist ausreichend vorhanden. Der Wohnbereich wird Ihnen ebenso gut gefallen. Er ist großzügig, hell und wartet auf gemütliche Stunden. Die Loggia erreichen Sie auch von hieraus. Die nach Osten ausgerichtete Loggia lädt zum entspannten Frühstück am Morgen und zum kulinarischen Essen am Abend ein. Diese ist neben der Überdachung auch mit einer elektronischen Markise versehen. Das Badezimmer ist neben einem WC, Bidet und einem Waschbecken mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Für die optimale Privatsphäre sorgt das Gäste-WC. Der Keller ist in dieser Immobilie mehr als nur Abstellfläche. Das Untergeschoss kann von außen, wie auch über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden. Hier unten finden die Fahrräder, die Kartons sowie Dinge, welche Sie aufbewahren möchten, Ihren Platz. Einen Waschraum, finden Sie im Erdgeschoss. Die öffentlichen Parkplätze, direkt vor der Immobilie, halten eine Möglichkeit zum Abstellen Ihres PKW´s bereit. Die Bushaltestelle in direkter Nähe bringt Sie bequeme von A nach B. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2019
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.06.2021
  • Anzeigen­kennung068a2b9b
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen